不動産名義変更手続き トータルサポートセンターの特徴

当センターの特徴不動産の名義変更の発生原因は、大きく分けると下記4つだと思われます。

[1] 不動産所有者の死亡による相続による名義変更
[2] 不動産所有者が売却をすることによる売買による名義変更
[3] 不動産所有者が贈与をすることによる贈与による名義変更
[4] 不動産所有者が離婚することによる財産分与による名義変更

不動産名義変更手続きは書面審査だけで登記(登記記録という国の行政機関である法務局が管理するデーターベースに上記等の物件変動の事実が記入されること)が実行されますが、実体の確認や正確な書面を作成しないと紛争が発生し、また贈与を伴う不動産名義変更は通常贈与税が発生しますので税務署に事前に確認する必要があります。

当センターの特徴として運営事務所たる司法書士笹林事務所の司法書士笹林自身がお客様の状況や実体関係など正確に聴取させて頂いた上でただ単に登記申請をするだけでなく司法書士業務及び不動産業に携わってから10年を超える経験を生かし、司法書士笹林が運営する不動産会社株式会社笹林エスクロー(東京都知事(1)91782号)TEL:03-5713-1220にて不動産の取引価格のデーターベースの提示や不動産名義変更後売却をご希望であれば売却手続きも不動産会社株式会社笹林エスクローにて対応させて頂きます。

不動産名義変更手続き全般につき各種職域を遵守した上でのトータルサポートを目標としております。

当社の特徴●特徴1 豊富な経験と全国対応及び不動産業者兼業の強み
当社には10年以上の豊富な経験と高いコンサルティング能力がございます。これらを生かし、単なる不動産名義変更手続きだけでなく、あらゆるニーズに職域を遵守した上でお応えいたします。全国の法務局へ電子申請にて対応させて頂きますので遠方の不動産でも別途旅費等の発生がない形式で受任させて頂きます。

●特徴2 地域密着型及び安心の土日祝日対応
地域に密着して事業を行なってまいりました。周辺環境や地域の特性など、地元だからこそ把握していることを生かし、きめ細かいサービスを提供いたしております。不動産業兼業の強みを生かし城南エリアのマンションと戸建に関しては売却相場及び接道など物件特有の情報を宅建業者としての観点から詳細にご説明させて頂きます。土日祝日においても無料相談等に対応させて頂きます。

●特徴3 時間をかけたカウンセリング及び提携税理士等のご紹介
お客さまごとにきちんとお時間をとり、丁寧なご説明を心がけております。お客さまにご納得いただけないままお手続きを進めるようなことは一切ございません。安心してご相談ください。司法書士及び不動産業務以外の税務等のご質問については弊社顧問税理士をご紹介させて頂きます。

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